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                              《??谑薪瓥|離岸創新創業組團控制性詳細規劃》JDLA-02-M01地塊規劃修改方案公示

                              中國??谡T戶網站  更新時間:2022-08-09 17:37   來源:??诮瓥|新區管理局  作者:

                              經報??谑姓?,擬按程序對《??谑?/span>江東離岸創新創業組團控制性詳細規劃》JDLA-02-M01地塊規劃進行修改。為廣泛征求社會各界和市民意見,現將規劃修改方案進行公示,主要內容如下:

                              一、用地位置

                              論證地塊JDLA-02-M01位于??诮瓥|新區離岸創新創業組團,桂林洋經濟開發區南部,海文高速以北,興洋大道與興洋三橫路交匯處東南側。地塊海文高速規劃互通約700米,與???/span>美蘭國際機場直線距離2公里。 ???

                              二、修改內容

                              1、用地面積修改

                              JDLA-02-M01地塊分割為JDLA-02-M01-1、JDLA-02-M01-2兩個地塊,其中:

                              ????JDLA-02-M01-1地塊用地面積為99521㎡;

                              ????JDLA-02-M01-2地塊用地面積為170194㎡。

                              2、用地性質修改

                              JDLA-02-M01-1地塊用地性質由公共交通場站用地修改為二類工業用地。

                              3、容積率確定

                              JDLA-02-M01-1地塊容積率確定為≥1.0。

                              4、建筑系數確定

                              JDLA-02-M01-1地塊建筑系數確定為≥30%。

                              5、建筑限高確定

                              JDLA-02-M01-1地塊建筑限高確定為24米。

                              6、綠地率確定

                              JDLA-02-M01-1地塊綠地率確定為20%。

                              7、遠景規劃預留

                              遠景規劃預留JDLA-02-M01-3地塊,用地性質為公共交通場站用地,用地面積為99521JDLA-02-M01-1地塊用地面積相等),作為遠景規劃軌道交通場站建設用地。具體修改內容如下

                              修改前地塊規劃指標

                              地塊編碼

                              用地代碼

                              用地性質

                              用地面積(

                              容積率(

                              建筑密度?%)

                              建筑限高≤m)

                              綠地率 %)

                              JDLA-02-M01

                              S41

                              公共交通場站用地

                              269715

                              -

                              -

                              -

                              -

                              修改后地塊規劃指標

                              地塊編碼

                              用地代碼

                              用地性質

                              用地面積(㎡)

                              容積率(

                              建筑系數?(%)

                              建筑限高 ?(≤m)

                              綠地率 %)

                              JDLA-02-M01-1

                              M2

                              二類工業用地

                              99521

                              1.0

                              30

                              24

                              20

                              JDLA-02-M01-2

                              S41

                              公共交通場站用地

                              170194

                              -

                              -

                              -

                              -

                              JDLA-02-M01-3

                              S41

                              公共交通場站用地遠景規劃預留

                              99521

                              -

                              -

                              -

                              -

                              注:JDLA-02-M01-3地塊為遠景規劃預留的公共交通場站用地。

                              三、公示主要圖紙

                              1、項目區位與地塊范圍

                              2、地塊修改內容

                              3、地塊規劃修改前后對比

                              4、地塊圖則(修改前)

                              5、地塊圖則(修改后)

                              四、公示時間

                              30天(2022年810日至2022年98日)

                              五、公示地點

                              ??谑腥嗣裾T戶網站http://www.6865999.com/)、??诮瓥|新區管理局官網http://jdxq.haikou.gov.cn/)、江東新區管理局微信公眾號。

                              六、公示意見反饋方式

                              1、電子郵件發送至hksjdglj@163.com;

                              2、書面意見郵寄至??谑忻捞m區興洋大道181號二樓規劃統籌部,郵編571127;

                              3、意見應在公示期限內反饋,逾期視為無意見。

                              七、咨詢方式

                              咨詢電話:65686635。


                              附件:公示材料。

                              ??诮瓥|新區管理局

                              2022年89




                              [錄入者:??诮瓥|新區管理局]
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